无可阻挡的文明进程，龙光与下一个10年深圳共识

美编全球奢侈地产 2021-01-20

话题看起来有点大，这事儿说来也有点话长。

从一个故事开始吧。

曾经，《新周刊》出过一系列访谈叫“猎物人”。何谓“猎物人”？解释是把物质带到文明和审美高度的人。比如匠人、艺术家、文学家、设计师、发明家、考古学家、收藏家、鉴定师、传媒人（允许美编骄傲笑一下），也可以是其他深察微物之神。“活着”的个体有蔡澜、李健、洪晃、马未都等人。

现在，我可以再加上这个：龙光和龙光背后的大佬。

何解？

莫过于善洞察趋势而行为之。

什么趋势？

REC

文明进程势不可挡

看得出龙光就人的最高神圣提高方面努力ing

什么是文明的进程？

话题有点大，也容易聚焦。

从农业时代到工业时代到科技时代，尤其是最近的这些年，变革周期越来越短，几乎所有的旧秩序和规划都被打破，区块链、AI和IOT、智能机器人……正在把我们引向全面的失控和未知。变革时代，新玩家以超过1000倍的力量碾压旧有的势力……

聚焦到国计民生的不动产。

从满足基本居住需求-满足安全需求-满足社交需求……如今的中国地产尤其是一线城市的地产开发已经不缺这些基本的诉求：

1、规划设计要好
2、质量、用材、工艺过硬

3、服务要好

以上“科学和专业”都很好。甚至，深圳的豪宅在用材用料和规划设计等方面已经成为全球的样板，无可挑剔的成为“最好”。但为什么大家始终觉得“不够意思”？做地产开发、设计也觉得“没有动力”甚至在“重复昨天的故事”？营销环节的人往往觉得“没有心意”？

不动产的下一步，该怎么动？

法国福楼拜说：“艺术越来越科学化，科学越来越艺术化，两者在山脚下分手，在山顶上又会合。”

艺术链合说：“物质富足、精神富足、文化富足的我们，下一步应该是追求艺术审美的富足。”这点，正好是龙光在努力的，只是不为外人感知或者提炼出来。

体现在哪？

龙光正在推导【玖】系臻品。资料介绍：【玖】是龙光地产继阳光系、水悦系、城悦系、龙光城系、尊悦系5大住宅产品后，又一顶级居住产品。玖系产品位于区域中心、交通要地（与地铁线接驳），是极具发展潜力的优质地块。

此前，万科【瑧】系列是优雅的，招商【玺】系列是领袖的，绿城【桃花源】系是顶墅的，都是非常成功的产品系，而龙光【玖】系则是艺术的典范作品。德国罗赫说：科学专业和艺术审美带来人的神圣提高。能直奔“艺术审美”高度者，龙光幕后有高人。当然其他企业的艺术修养和审美都是极强的，只是没有直接提出艺术立品论。此回应文初龙光有“猎物人”之说。

看龙光玖龙台如何“艺术审美进程”

与“深圳空间&生活艺术逐鹿”的共识

从艺术介入设计到艺术介入生活再到生活介入艺术，中国尤其是深圳还有很长的路要走。

龙光玖龙台的“审美小心机”首先用在了地段上

龙光玖钻位于红山6979艺术馆旁；

龙光玖龙玺邻近红山6979艺术馆；

龙光玖龙台位于光明文化艺术中心旁，规划有演艺中心、大剧院、文化馆(美术馆)、图书馆、科技馆等。艺术修养，从小滋养。在伦敦、巴黎等国际化大都市，艺术馆、美术中心、画廊等是常态，而深圳的艺术中心等“还是一种奢侈品”。

公共空间的生活艺术

明堂阔景

禅意简约

颇有神韵

进入小区

可感受园林和街区审美艺术与生活的融合性。

玖龙台“围合”了一座城市的公园，如何让业主与公园无缝衔接，做了非常多的功课，比如设计了生态廊桥，让社区景观和生态公园无缝连接，视线延伸至生态公园。

值得单独成篇。

入户空间的生活艺术

穿过一片园林来到大堂前

严谨的东方礼序阵列

回家的韵味很仪式感

雕塑与屏风的风水组合

人文细节多有考虑

进入入户大堂

沙发桌凳规整

接待朋友和老人小孩楼下小坐甚好

任一细节都不错过的人文

一棵松的友好平和，雍容大度

泛会所的生活艺术

2个生活艺术空间

对每个空间都充分人文应用

特别值得被点赞

可以和朋友品茶

可以和朋友家人赏花

（这件艺术品挑选得真不错）

甚至有下沉式茶话室

每件画品和装置家私都特别精致

值得学习

室内的空间生活美学

可以实现102平方米4房2厅2卫，这不是“一般设计师能干的事儿”。买102平四代同堂，而且开间和尺度阔绰，这可能是“难以置信”的。

来，看一个经典户型

102平

4房2厅2卫

还有2个阳台

风水上非常考究

（此处应该有掌声）

小成本大享受

这是有生命力的产品

可见，从踏进小区第一步感受到禅意审美——穿过园林——进入大门——回家室内空间，就是一个完整的艺术概念——生活的美学。有此美景佳园，夫复何求？

双子塔的“一气呵成”地标美学

中国不缺双子塔，但缺公园里的双子塔。龙光玖龙台补了个缺。

龙光玖龙台以艺术审美造品，这也是深圳未来十年需要破的局，与下一个深圳10年艺术立市正好共识。

罕见的方式：生活就在公园里

与下一个10年“公园生活艺术”的共识

生活在花园里，这是当年华侨城的“最大卖点”。

龙光玖龙台的出现，生活在公园的故事再次续写。

俯瞰，整个小区环绕一条绿化带而生。

其中，水域面积大。

这就是玖龙台公园，超过4万平方米。

生活在高富氧里的人生，似乎生而高级一些。

公园带规划犹如流动的艺术盛宴。

大人小孩24小时四季不厌。

有意思的是，作为超体综合体，从规划上实现了商业休闲-艺术休闲-生活休闲一体化，open的公园生活，从内到外。这跟国外的生活方式非常的接近（如下）。

事实上，生活在光明新区就是生活在大氧吧里，的确适合“养龄”。数据显示：光明新区生态控制面积共83.45平方公里，占新区总面积的53.72%，绿地覆盖率高达53%。南山福田罗湖等望尘莫及。

很多人羡慕深圳湾的业主，出门就是公园，公园里有跑道有自行车道。

现在，是时候羡慕龙光玖龙台的业主了。

实拍：令人羡慕的标准跑道，颇有国际赛道的动感范儿。

有水里鲤鱼打挺、见花丛蝴蝶飞舞，奔跑从不寂寞。

水多的公园细节必须做足。

1:3垂直+过滤性水生植物的组合，很好的解决了公园的安全与优雅兼得的问题。

住在家里，俯瞰，美景四季。壮阔。

水畔的营销中心就似一件建筑公共艺术品，矗立公园源头，点缀了整座公园的傲慢与偏见。

这样的“小桥流水、瀑布加持”，野趣横生，甚是令人愉悦。

深圳打造花园城市，目前是全国公园人均拥有量最高的城市。“生活在公园里”是深圳的城市共识，华侨城、龙光玖龙台们属于“妖精”级别。细分级别：

公园就在小区里

华侨城、龙光玖龙台等

↑

与公园为邻

深圳湾一带的豪宅

↑

附近有公园

多数状态

共识机制决定城市价值

与光明城市的下一个10年“人文共识”

“细致恐密”，龙光玖龙台不仅于人类文明最高进程——艺术审美为导向，与深圳这座城市的未来十年需要解决的问题高度共识，同时，龙光玖龙台在光明区增长极的下一个10年也惊人的“人文共识”。

粤港澳大湾区的撬点

光明新区地处珠江三角洲东岸，是《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004-2020）》，是广-深-港产业带经济主轴上的重要节点，是承接香港辐射东莞的核心地区，是深圳面向珠三角腹地的桥头堡和重要门户。光明从来“高看自己”，也情非得已。

仅地铁规划了3条

规划有6号、13号、18号线。值得一提的是南光高速（免费通行哟），直抵南山科技园/前海/后海/蛇口，与3大富人区/国际金融/生活中心一气呵成，20分钟半径内，国际元素应有尽有。光明“很南山”。

将是一个“很有钱”的区域

将光明新区建设成为市级高新技术产业基地和生态型都市农业基地，建设“现代化国际化绿色新城”。坚持发展区域性教育医疗和创新高低、高新技术产业基地、绿色生态新城。（其中凤凰城应该被提及：总占地面积约1489公顷，总投资预期约863亿元，是深圳市15个重点发展区域之一。）整个光明力争到2020年底地区GDP达到1200亿元（前海1500亿）。北有光明，南有前海、深圳湾超总。他们的发挥空间还有很大。龙光在光明“成为最贵”之前登陆，随着光明的节节高升，资产也会节节攀升。

教育短板要变“长板”

高校板块：中山大学深圳校区确定了，武汉大学在“路上”；

九年制义务教育板块：实验学校、高级中学、外国语学校富足，关键是“不用挤排队”。

当光明的教育短板完全变为长板的时候，也是光明一飞冲天的时候。

所以，生态力、人文艺术力、经济力、教育力、人居力、房价力&……光明还有很多可能。“储备好自己，赢在未来”，龙光玖龙台的前瞻储备与未来10年人文共识，一般人包括业主可能还不一定认真去思考过。

凡是已经在开展追逐艺术审美的房企和个人，堪称地产圈的“猎物人”，只是，这种人太少了，略遗憾。而且，物欲横流的深圳，有几个人真懂得怎么才能是审美艺术力？深圳的艺术教育，必须要成年人也普及起来……美编可能操多心了，自己还在捉摸呢。

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